TOPOGRAFÍA PARA MEDIR EL EXCESO DE CABIDA DE UNA PARCELA.
Es muy habitual encontrarnos con desfases de superficies de una parcela entre el área que figura en escritura de propiedad y lo que figura en Catastro. Este diferencial de áreas lo resuelve un Topógrafo midiendo en campo con precisión y rigor la superficie real. A partir de ahí hay que actualizar la escriturar ante Notario o el Registro de la Propiedad y comunicarlo también a Catastro mediante un Certificado de Georreferenciación emitido por un Ingeniero de Topografía. Este diferencial de superficies en términos legales se denomina «Exceso de Cabida» tanto si es positivo como negativo el diferencial de áreas.
Entendemos por exceso de cabida «la rectificación del dato erróneo de superficie comprendida dentro de la delimitación perimetral ya inscrita de una determinada finca». El término exceso puede inducir a error, sin embargo el exceso solo es «una diferencia» tanto de más…
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PERITOS JUDICIALES. RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS URBANÍSTICOS 